Индекс 16

Аналитика рынка новостроек Набережных Челнов

Сделки, проданная площадь и средняя цена м² по месяцам — по договорам долевого участия из наш.дом.рф. Выберите застройщика, класс или срок сдачи, чтобы увидеть динамику своего сегмента.

Класс

Статус

Период

В выборке 20 ЖК от 13 застройщиков · октябрь 2025 — сентябрь 2026

Сделок за 12 месяцев

1 635

сравнить не с чем: данные за 12 мес

Сделок за сентябрь 2026

216

▲ +107,7% к прошлому месяцу

Средняя цена м²

127 326 ₽

▼ −3,8% за 12 мес

Продано за 12 месяцев

80 852 м²

≈ 49 м² в среднем на сделку

Объём продаж

≈ 10,9 млрд ₽

оценка: площадь × цена м²

Продано в строящихся

37%

свободно 0 квартир

Динамика продаж

сентябрь 2026 · сделок: 216 · 10 946 м² · 127 326 ₽/м²

Сделок в месяц

108216

Средняя цена м², ₽

120 тыс.133 тыс.146 тыс.
окт 25ноя 25дек 25янв 26фев 26мар 26апр 26май 26июн 26июл 26авг 26сен 26
Показать таблицей
МесяцСделокПродано, м²Цена м², ₽
октябрь 20251004 705132 290
ноябрь 20251276 307114 778
декабрь 20251658 224133 592
январь 20261909 289151 472
февраль 20261476 774134 058
март 20261144 800121 958
апрель 2026884 527134 340
май 2026934 609139 514
июнь 202619810 264136 287
июль 2026934 589140 471
август 20261045 818145 149
сентябрь 202621610 946127 326

Застройщики по числу сделок

За 12 месяцев. Нажмите на застройщика, чтобы посмотреть его продажи.

Сделки по классу жилья

Доля сделок и средняя цена м² за 12 месяцев.

Самые продаваемые ЖК

Топ-15 по числу сделок за 12 месяцев.

ЖКЗастройщикСделокПродано, м²Цена м², ₽Изменение цены м²
КомпасПрофит30313 959131 814+20,6%
РомантикиДОМКОР19710 027140 140+12,9%
Академик КоролёвСЗ КОМФОРТ СТРОЙ1566 614146 241+29,1%
ПерспективаСТРОЙГРУПП1234 468155 675−1,4%
Челны СитиСЗ ОКТАКРОН1176 703134 680+0,4%
РодникиСЗ АИСТ ГРУПП1065 783122 210+29,2%
СОЮЗ индастриалПрофит924 859128 338+18,9%
Жилой дом, Набережные ЧелныСВОЙ ДОМ914 141129 944+1151,5%
ЛазурныйСЗ ПРОГРЕСС-СТРОЙ НЧ754 197126 731+37%
Новое ПобережьеПрофит733 424137 681+6,5%
Жилой дом, Набережные ЧелныСЗ ОКТАКРОН512 336135 724+28,5%
Жилой дом, Набережные Челны, Проспект ЧулманСЗ ЧЕЛНЫ-ГРАД НЧ502 777148 553−10,6%
Жилой дом, Набережные ЧелныТалан472 39748 952−67,6%
Жилой дом, Набережные Челны, улица Николая ИванцоваЕвростиль422 905130 334−12,5%
ОзероЕвростиль372 471133 034−7,4%

Источник — наш.дом.рф: договоры долевого участия по квартирам, зарегистрированные за месяц, и средняя цена м² по ним. Данные обновляются раз в месяц, последний месяц может дополняться. Объём продаж — оценка, а не официальная цифра.

Нужен разбор по конкретному ЖК или району?

Сравним цены, темп продаж и сроки и подскажем, где сейчас выгоднее покупать.