IV кв. 2026ПаркМаяк
г. Казань, ул Южно-Промышленная · КОМОССТРОЙ
Цена м²
186 707 ₽/м²
- 6 мес
- —
- Класс
- Комфорт
- Продано
- 51%
1-комн.от 22,6 м²2-комн.от 47,3 м²3-комн.от 66,6 м²
- Цена за м²
- 253 062 ₽/м²
- Срок сдачи
- I кв. 2030
- Застройщик
- СЗ ТЕКТУМ-1
- Отделка
- Подчистовая
- Класс
- Комфорт
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Домов
- 3, строится 3
- Выдача ключей
- I кв. 2031
- Квартир в проекте
- 1 801
- Продано
- 32%
- Проверка
- Проверен наш.дом.рф
- Расчёты
- Эскроу-счёт
Спросите эксперта
Квартиры и цены
1 801 квартира в проекте по проектной декларации. Свободные квартиры, планировки и цены застройщика пришлём по запросу.
Планировки по запросу
Застройщик не публикует цены квартир в открытых данных. Пришлём свободные планировки и актуальный прайс.
Динамика цен и продаж
Средняя цена м² и число сделок по договорам долевого участия, данные наш.дом.рф.
Средняя цена м², ₽
Последние данные: сен 2026 · 261 464 ₽/м²
Сделок в месяц
окт 25дек 25фев 26апр 26июн 26авг 26сен 26
Показать таблицей
| Месяц | Цена м² | Сделок |
|---|---|---|
| сен 2026 | 261 464 ₽ | 37 |
| авг 2026 | 290 605 ₽ | 10 |
| июл 2026 | 274 282 ₽ | 7 |
| июн 2026 | 265 467 ₽ | 7 |
| май 2026 | 284 838 ₽ | 8 |
| апр 2026 | 263 435 ₽ | 22 |
| мар 2026 | 267 851 ₽ | 17 |
| фев 2026 | 264 893 ₽ | 17 |
| янв 2026 | 254 461 ₽ | 26 |
| дек 2025 | 255 448 ₽ | 48 |
| ноя 2025 | 237 848 ₽ | 64 |
| окт 2025 | 239 697 ₽ | 84 |
Ход строительства
Фотоотчёты застройщика по месяцам. Последний — октябрь 2026.
Дома и сроки
3 дома в составе комплекса: сроки ввода, выдачи ключей и доля проданных квартир.
ДомСтатусВводКлючиЭтажейКвартирПродано
ЖК «Феномен Будущего»Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяIII кв. 2028I кв. 202910–2658253%
Жилой комплекс «Феномен будущего»Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяIV кв. 2029II кв. 2030274655%
Жилой комплекс «Феномен будущего»Комфорт · Монолит-кирпичСтроитсяI кв. 2030I кв. 203127754—
Ипотека в ЖК «Феномен Будущего»
Посчитайте платёж и получите одобрение сразу в нескольких банках.
Ежемесячный платёж
28 778 ₽
- Сумма кредита
- 4 800 000 ₽
- Переплата
- 5 560 233 ₽
- Доход для одобрения
- от 57 557 ₽
Расчёт предварительный. Точные условия зависят от банка и программы.
О комплексе
Феномен Будущего — 3 дома класса «комфорт» в городе Казань, застройщик СЗ ТЕКТУМ-1. Строится 3 из 3, ввод последнего дома — I кв. 2030, плановая выдача ключей — I кв. 2031. Материал стен: монолит-кирпич, этажность до 27, всего квартир 1801.
Средняя цена по договорам долевого участия — 253 062 ₽ за м².
Характеристики
По проектной декларации застройщика.
- Высота потолков, м
- 2,7 - 3,02
- Тип объекта
- Многоквартирный дом
- Класс
- Комфорт
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- Предчистовая
- Этажность
- 26
- Квартир на этаже
- 12
- Средняя площадь квартиры, м²
- 43.7
- Пассажирских лифтов
- 4
- Грузопассажирских лифтов
- 5
- Машино-мест
- 315
- Парковочных мест на территории
- 46
- Детских площадок
- 1
- Спортивных площадок
- 1
- Велодорожки
- Да
- Нежилой первый этаж
- Да
- Класс энергоэффективности
- C
- Эскроу-счета
- Да
Застройщик
Документы
Проектные декларации и разрешения — файлы на наш.дом.рф.
- Проектная декларация 16-002125 № 16-00212513-08-2025 11:13
- Проектная декларация 16-002193 № 16-00219306-08-2026 08:48
- Проектная декларация 16-002205 № 16-00220507-09-2026 15:39
- Градостроительный план земельного участка20-08-2026 00:00
- Извещение о начале строительства № 109-09-2026 00:00
- Извещение о начале строительства № №118-08-2025 00:00
- Проект договора участия в долевом строительстве28-08-2026 00:00
- Разрешение на строительство № 16-50-17-202510-02-2025 00:00
- Разрешение на строительство № 16-50-89-202607-07-2026 00:00
- Схема планировочной организации земельного участка20-08-2026 00:00
- Экспертиза проектной документации02-07-2026 00:00
Расположение
г. Казань, Улица Гвардейская
Загружаем карту…
Похожие ЖК
Казань, класс «комфорт».
IV кв. 2026
IV кв. 2026Станция Спортивная
г. Казань · Суварстроит
Цена м²
144 143 ₽/м²
- 6 мес
- —
- Класс
- Комфорт
- Продано
- 76%
1-комн.от 23,7 м²2-комн.от 34,8 м²3-комн.от 56 м²4+ комн.от 75,7 м²
II кв. 2027Новое. Наследие
г. Казань, ул Родины · СЗ ГЛОБАЛПЛЮС
Цена м²
235 221 ₽/м²
- 6 мес
- ▼ 5,5%
- Класс
- Комфорт
- Продано
- 58%
1-комн.от 38,9 м²2-комн.от 55,6 м²3-комн.от 75,8 м²